康佳·丝路科技城 国际港务区 厂房 出售 860㎡~1700㎡

康佳·丝路科技城
国际港务区
厂房
出售
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283.8万元
3300元/㎡
  • 860㎡

    建筑面积

  • 厂房

    房产类型

  • 毛坯

    装修情况

  • 空置中

    经营状态

  • 一消凭证

    未上传

  • 所在楼层

    3层

  • 首付

  • 定金

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房源基本信息
  • 基本信息
    首层层高

    6m

    房产结构

    框架

  • 可办环评

    楼板承重

  • 房产新旧

    房产地址

    西安市港务区纺渭路和秦汉大道十字东南角

  • 交易属性
    挂牌时间

    房屋用途

    生产、研发、办公

  • 上次交易

    房屋年限

    50年

  • 产权所属

    独立产权

    抵押信息

特别提示:本房源所示信息仅供参考,购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准;本房源公示信息不作为合同条款,不具有合同约束力。
本房源特色
  • 房源特色
    康佳·丝路科技城
    国际港务区
    厂房
    出售
  • 房源介绍

    项目规划总用地面积 280.166亩,规划设计总建筑面积为 146753.7平米,容积率1.45,绿地面积8077.09平米,绿地率8.18%,约有停车位约600个。

  • 周边客流

    康佳·丝路科技城位于西安市港务区,纺渭路和秦汉大道交叉口,距离主城区约20公里。园区地理位置优越,周边5km范围半导体、物流园、智能智造产业云集,近享综合保税区通关服务中心、中西部陆港金融小镇、国际港务区政务服务中心等醇熟产业配套。

  • 适合行业

    智能制造,人工智能,检验检测,电力设备,通信技术,电子信息,机械制造
    大数据中心,自动化设备,医疗器械,生物医药等等无污染,等新兴行业

详情介绍


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康佳·丝路科技城

国企匠筑,四证齐全,21号地铁沿线现房,可按揭,丙类消防,国有企业华侨城物业管理

本园区全系三层半带露台花园式厂房

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项 目 位 置

位于陕西自贸区国际港务区

中国第一的内陆港核心区域

距离奥体中心仅7公里,

距离3号线保税区地铁口仅4.3公里,

距离14号线贺韶站地铁口仅4公里

距离东边港务区立交1.5公里

周边配套完善,六大央企总部以及住宅项目均已开建,铁一中,高新一中,

陕师大小学中学,国际化医院,华润万象城商业综合体,水晶汇鑫广场,商超,五星级酒店一应俱全




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项 目 概 况


本园区占地148亩工业用地,产权50年

由上市国企开发,位于西安城六区核心地段

 产品:500-6000平生产、研发及办公独栋

 位置:西安市港务区纺渭路和秦汉大道十字东南角

装修标准:公共区域精装,户内毛坯

产权年限:50年

层高:首层6米,标准层5米

面积:500-6000平


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园区分两个批次开始建设,共规划28栋楼。

园区以三层半独栋和分层产品为主,另外还配备公共服务中心(包含员工餐厅,便利店,超市,健身房,物业服务中心)

园区共分为2个车行出入口以及一个人行出入口

容积率1.43. 绿化率30%,自带地上停车位


面积区间500-6000平

分两期开发,建筑面积14万平, 共28栋楼,

三层半框架独栋花园式厂房,面积区间为1500−6000平。

三层半带露台双拼分层产品为主,分层分户销售,面积区间为500平−800平 


主要引进:智能制造,人工智能,检验检测,电力设备,通信技术,电子信息,机械制造、大数据中心,自动化设备,医疗器械,生物医药等等无污染,等新兴行业


适用于:生产研发,制造,运营中心,仓储贸易,办公等

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A户型1700平,1梯两户,一户870平

物业费2元(含电梯费),垃圾费0.1/平米,电费按均值计算0.86元/度,水费5.8元/吨,停车费180元/月(含管理费)。配电量65kva/1000平米


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交   通


最新规划21号线地铁沿线项目-西安国际港站


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公 司 概 况


康佳集团股份有限公司(简称“康佳集团”),成立于1980年,是中国改革开放后延生的第一家中外合资电子企业,于1992年在深圳证券交易所上市(深康佳A,股票代码000016),隶属于国务院国资委直属的中央企业华侨城集团旗下国有上市公司。 康佳总部位于深圳,当前项目布局有江苏、安徽、重庆、四川、西安、山东、河南等地,现有产业类型包含科技园区、总部经济、科创中心和康养小镇。

当前,康佳集团聚焦“新消费电子+半导体+新能源科技”三大主导产业和“园区+投资”两大支撑产业,持续推进“产业+园区+资本”履带式盈利模式,在突破关键环节核心技术的同时,拉长产业链,拓宽产品链,加强产业协同,促进聚拢式高质量发展。


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项 目 优 势


【花园生态环境】中庭景观、串联绿道、大面积屋顶花园,办公休憩两相宜。

【高标准通用厂房】户型方正,适合各类企业生产、办公、研发。

【高配指标设计】3.8~6米层高,约8~10米超大柱距,满足生产所需。

【灵动百变空间】双拼组合,可增加空中连廊,多功能自由分割,可定制空间大小,全维适配企业需求。

【科技企业聚集】康佳龙头品牌企业,带动智能科技行业上下游企业聚集效应。

【精工品质匠造】央企标准领衔打造高品质,现代式风格,真石漆立面,高效安全生产。

【交房时间】2024年3月31日

【物业公司】国家一级服务资质国有企业华侨城物业(集团)


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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.土地使用弃之年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。