【高新三期·特种飞行器产业园】

2022年西安市市级重点项目之一，高新区高品质花园式总部办公，集总部办公、标准办公、企业配套服务于一体的综合性产业办公项目。

位于高新三期CID板块（城市会客厅-中央创新区）；

周边遍布世界级与国家级产业群体，整个产业氛围已经发展成熟；

一公里范围内分布多国家级研究所、龙头企业以及政府产业园区已建成并投入使用，如：三星环新动力电池、中航电测、特变电工、比亚迪汽车、陕西光电科学院、出口加工区B区、中国科学院西安光学研究院、中国通讯建设等

南接南承未来之瞳（未来高新三期核心商务区）及高新管委会新址，未来城市新的商务及政务中心

未来之瞳介绍——位于高新三期CID板块中金融创新中心北部，是集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心引擎，450亩湿地花园、一栋666米超高层、一栋520米超高层、一栋369米超高层，几十栋200米至300米超高层建筑，配套大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道。

建设规模：

总用地面积：66728.3㎡

总建筑面积：152312.22㎡

容积率：2.0

总楼栋：18栋（标准办公2栋，独栋办公13栋，配套楼栋3栋）

独栋办公：2~4层

标准办公：20层

在售产品：

独栋办公产品

楼栋现状：一期【7#、8#、9#、10#主体完成（现房），15# 16# 17#现房】.【1# 2# 3# 4# 5#已封顶】

产品面积：建筑面积（2500~6400㎡/栋）

产品层高：独栋产品（首层4.5~6.8米，标准层3.6~3.9米）

高层写字楼

总高:20层

单层面积:1000平

销售价格：均价7000元/㎡起

付款方式：一次性付款、分期付款（具体付款方式根据实际情况执行）

交房标准：定制化交房（可毛坯、可精装）

产权性质：工业、50年

总车位：停车位471辆，其中地上58辆，地下413辆

周围交通：

10分钟即可到达三环绕城，40分钟到达西安高铁北站以及西安咸阳国际机场；

周边三条轨道交通汇集，距离已开通的地铁6号线郭杜西站，仅1公里，距离15号线（在建，预计2025年）以及高新云轨（在建）祝村站，仅一路之隔；

距离未来建成的西安南站（已完成规划设计），仅5公里左右。

【在售产品户型参考】

建面约2500~3400㎡花园式独栋总部办公

高标准层高设计，释放空间更多可能性

独立电梯的配备，体现企业人性化理念

极简现代化设计，打造高品质商务主场

独立冠名权加持，塑造企业品牌及实力

独立花园的尊享，滋长企业员工幸福感

首层4.5~6.8米，企业可以释放空间更多的可能性，同样也是空间，给予了企业高端的品格与气派

【13#平面设计图】

总高：三层

面积：3769.92平米

层高：首层6.9米，其他3.9米（可调整）

产业核心～通双气有氧园区

水系环绕～空中花园

首付30%起，可按揭20年，物业费5元左右

【1#楼高层办公写字楼】

总高20层

单层面积：1000平

层高3.9米，5部电梯

单价7000起