房产详情

面积：2700平米，整层、布局规整、可分割

状态：毛坯

价格：38元/㎡（税前价格，税费9个点、价格可谈）

朝向：整层四面玻璃幕墙采光、视野通透、正对电梯厅

层高：4.2米

承重：300kg/㎡（可加固）

物业费：16元/㎡（税前价格，税费6个点）空调集控含新风系统

（开放时间：早上八点到晚上八点，周一到周六、可延时、可自行加装）

电梯：7部客梯，2部货梯

供电：0.74元/度（根据供电局指导电价浮动）

交通：毗邻地铁五号线阿房宫南站、距阿房宫收费站1公里、吾悦广场商超对面

付款方式：三年起租，押三付三

停车：地库包月200元（含管理费）

配套：已签约维也纳5.0、亚朵酒店、更多优质品牌洽谈签约中

园区介绍

       西安环普创新城项目坐落于西咸新区沣东新城的核心区域，位于沣明路以南、西余铁路以北、绕城高速阿房宫收费站以东、地铁五号线阿房宫南站以西，总占地面积162.2亩，总建筑面积约41万平方米，主要建设科研办公楼、工业研发楼及配套设施。目前，已建成一期20万平方米，整体秉持绿色生态ESG理念，绿化率达35%。

       西安环普创新城项目以信息技术及服务、人工智能、自贸区金融服务、总部经济、创意文旅等为重点发展方向，全力打造汇集行业顶尖研发企业、创业团队和高端人才的综合性产业园区，招引世界500强企业以及行业龙头企业入驻。

       作为秦创原创新驱动平台科技园区，西安环普创新城将进一步促进科技成果转化，建设共性技术研发平台，助力校地、校企合作，推进产学研深度融合。

       西安环普创新城周边生活配套完善，其中商业综合体有吾悦广场、华润万象城、宜家家居等；教育资源有西安高新一中沣东中学、沣东实验小学等；运动休闲有昆明池景区、阿房宫遗址公园以及陕西文化艺术博物院等。从核心办公空间到理想生活社区可无缝衔接转换。

       目前园区已引进两家高端商务酒店，提供超400间客房为园区入驻企业提供便捷贴心差旅服务，同时计划配套建设招引特色员工餐厅、品牌餐饮店、健身中心、潮流街区、银行网点等商业区。二期还将规划立体停车楼、空中运动场等配套设施，为企业发展搭建综合服务平台，为落地项目提供丰富配套服务。

园区总平图

地理位置

园区配套

园区实景