操动机构土地位于瞪羚路24号以及丈八西路33号，南北两块地周边相隔瞪羚路。
该整体地块周边1公里内有以下业态：
标志性建筑：陕西大会堂、陕西省科技资源统筹中心、西安市公安局高新分局
公司：高科西安利之星有限公司、陕西煤科西安研究院、现代企业中心、西安市交通大厦、西安计量技术研究院等
产业园及写字楼：高科智慧园、卫星大厦等
民生住宅：万科云谷、景福城、丈八社区等
银行：中国建设银行、民生银行、秦农银行
学校：高新五小校、红庙小学、伊顿幼儿园、启源来幼儿园等
酒店宾馆：汉庭酒店、全季酒店、聚缘宾馆、同福宾馆等
商业及餐厅：兆隆购物广场、百隆超市、嘉品生活超市、盛泽万家灯火、川湘食府、五谷轻食等。