老大哥投入40万租商铺，房子没到期被“赶紧走人”。
　　最近，一位老大哥花40万租商铺开餐馆被坑的事件在网上曝光。
　　老吴在杭州打工多年，前两年想转行做点小生意。于是，从一公司手里以每年6万余元的价格租了个门面用来开餐馆，租期5年。
　　然而，去年10月份，老吴正在厨房忙活的时候，突然来了一位不速之客，手里拿着一份通知函，叫老吴在10天之内搬走，否则，就去法院起诉老吴。
　　合同标注的5年期限还没到，为什么就要让自己走人？

　　老吴很纳闷，向那家公司打电话询问缘由。
　　对方给出的理由，让老吴欲哭无泪。
　　这间房子已经被卖掉了。
　　当然考虑到老吴的损失，公司愿意赔付违约金，也就是1年的租金，细算下来是6.6万元。
　　6.6万够吗？
　　老吴说，这家店铺自己打算至少开5年，也是按照这个期限来进行的装修。仅材料和设备的购置费用就花了近12万元，更别说其他装潢和人工成本了。再加上5年的租金30多万，至少投资了40多万元，而现在对方却只赔6万多，根本无法回他的本。
　　从头到尾，对方没告诉过老吴有要卖这间房子的打算。直到已经被卖了，还是新房东来告知自己要马上搬走，他这才知道的。
　　老吴提出两种方案，最好就是继续由他使用店铺，要么就是提高赔偿，弥补他的装修损失。
　　但公司始终表示要以合同为准，可合同上并没有写租赁期间房子被卖了如何赔偿。
　　公司这边态度强硬，老吴只好打电话给那位新房东。
　　新房东张先生觉得这合同上提及的12个月的租金来作为违约金，已经是很高了。这6.6万完全够对老吴进行的赔偿了，同时希望老吴尽快搬走。
　　最后，无奈的老吴在律师的建议下，准备通过法律手段维护自己的权益。
　　法律上有“买卖不破租”的说法，老吴还是有希望通过合理手段维护自己的权益的。
　　这老房东做法确实非常不厚道，虽然是自己的房子，买卖都归自己。但是一点不考虑租客的权益。实在是可恶。