【西部云谷卖点】
一、【国企背景】
1：政策红利
2：不以盈利为目的的销售
3：双物业，九大服务体系
4：交通，地铁摆渡车，社区巴士
二、【区域价值】
1.管委会一路之隔
2.政府宏观政策支持
3.价值超高
4.海绵城市，屋顶花园，生态之城
5.亚洲*，世界第三大西安中央公园
6.四大数据中心：广电、电信、联通、移动
7.三大特色小镇（硬科技小镇、交大创新港、西工大翱翔小镇）
三、【周边配套】
1.各大开发商林立：万科、新城控股、紫薇
2.商业：吾悦广场、万科大都会、橙天嘉禾
3.交通便利：机场、高铁、地铁、高速、公交、共享单车、共享汽车、接驳车等
4.医疗配套，3公里以内3家三*医院
5.周边院校林立，地铁五号线被称之为：人才专列
四、【产品卖点】
1.产品多样化（独栋、高层、厂房）改造灵动性强
2.户型：户型方正、层高高、IT办公有创造力，无承重柱贴边，利用率高
3.智慧园区
4.容积率低，绿化率高
5.园区内配套齐全：公寓、影院、健身房、屋顶足球场、游泳馆等
6.多功能阶梯式
7.地下停车位充足.配备充足充电桩，人车分流
楼盘介绍
1、物 业：5元/平米/月
2、水 电：水费6.5元一吨，电费1.2元每度；
3、空 调： 24H自控
4、车 位：免费停车
本楼盘附近地铁站口5号线延伸线《交通大学站》：
地铁2号线：北大街站--安远门站--龙首原站--大明宫西站--市图书馆站--凤城五路站--行政中心站--运动公园站--北苑站--北客站
地铁4号线：北客站--尚新路站--凤城十二路站--凤城九路站--文景路站--行政中心站--市中医医院--常青路站--百花村站--余家寨站--大明宫北站--大明宫站--含元殿--火车站
地铁13号线：北客站--尚苑路--东阳--马坊--秦汉商务区--长陵--摆旗寨（预留）--底张--空港新城--机场东--机场
