商业服务网点，是设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m²的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

针对目前争议较多的问题，分解如下：

一、网点仅能设置在住宅建筑的首层或首层及二层，常见的布局方案如下：

二、商业服务网点与住宅建筑并列布局，网点楼层是否可以不和住宅楼层对应？

设有商业服务网点的住宅建筑，其防火设计按住宅建筑定性，须严格控制网点规模，不应采取变相扩大的措施。

设有商业服务网点的住宅建筑，其建筑防火按住宅建筑定性，按规范定义，商业服务网点应设置在住宅建筑的首层或首层及二层，因此应以住宅建筑的楼层为依据，楼层及层高应与住宅建筑对应（示例3、示例4），个别项目中，网点和住宅采用不同的层高，变相放大网点规模，可能会预留非法改造空间，不应许可（示例5、示例6）！  

示例5、示例6中，采用三层住宅（甚至四层）和二层网点并列布置的方式，以此提高网点层高，可能为日后搭建夹层埋下隐患，不应许可！

需要说明的是，对于住宅和网点上下布局的情况（示例1、示例2）或住宅楼层及层高与网点对应的情况（示例3、示例4），增加网点层高会同步加大整体建筑高度，与示例5、示例6有重要区别！