1.消防登高场地不足，消防车道回车场地不宜小于18M×18M。高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形消防车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，如果是尽头式消防车道应设回车道或回车场（部分未在图纸上注明，部分原设计为登高点）。

　　2.消防设备用房的应急照明照度不足，消防设备用房的应急照明应保证正常照明的照度。（100～150Lx）3.消防控制室不能切断楼走道、前室等公共部位的非消防电源，消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位（指着火的那个防火分区或楼层）的非消防电源（一些设计仅仅切断住宅内的用电，且未按切断着火层、以及上下层的逻辑关系进行切除，手动切除的问题）。

　　4、地下室排烟风机及消防水泵的供电未在最末一级配电箱处设置自动切换装置，消防电梯、地下室排烟风机及消防水泵的供电应在最末一级各自配电箱处设置自动切换装置。高层建筑消防设备双电源切换装置：A、切换的范围为消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等消防设备。B、切换时间应在30秒内。C、切换的部位在各自的最末一级配电箱处。消防用电设备应采用专用的供电回路，其它非消防设备用电不应接到消防配电线路上。

　　5、地下室与地上层共用楼梯间，在首层与地下室出入口处未进行防火分隔，地下室与地上层共用楼梯间，在首层与地下室出入口处，设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级的防火门。

　　6、.剪刀楼梯顶部梯段之间未封堵，剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1小时的实体墙分隔。

　　7、.消防电梯前室（即合用前室以及防烟、封闭楼梯间内）的内墙上开设住户的透气窗，消防电梯前室（即合用前室）的内墙上不应开设住户的透气窗。

　　8、消防水泵房、备用发电机房、配变电室、主要通风和空调机房、排烟机房、消防电梯机房等处无专用电话分机，消防水泵房、备用发电机房、配变电室、主要通风和空调机房、排烟机房、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房应设置消防专用电话分机。

　　10.设置火灾自动报警系统未设置手动报警按钮及消防插孔电话，每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮，设有手动火灾按钮、消火栓按钮等处宜设置电话塞孔。

　　11.水泵结合器设置地点不符合规范要求，水泵结合器应设在室外便于消防车使用的地点。

　　12、底层开设有开向封闭楼梯间的房间，楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其它走道和房间隔开。

　　13、室外楼梯在楼梯周围2米内的墙上，除设疏散门外，开设其它门、窗、洞口，室外楼梯在楼梯周围2米内的墙上，除设疏散门外，不应开设其它门、窗、洞口。

　　14、屋顶试验消火栓无压力表，高层建筑的屋顶应设一个装有压力显示装置的检查用的消火栓。

　　15、消火栓泵出水管上无65MM放水阀门，消火栓泵出水管上应设65MM放水阀门。

　　16、防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开启外窗的面积不足。采用自然排烟的开窗面积应符合：防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开启外窗不应不应小于2㎡，合用前室不应小于3㎡。（推拉窗的面积应按一半计算）17、地下室、一二三四层的封闭楼梯间未靠外墙设置。封闭楼梯间应靠外墙，并应有直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。（其上部已经有开窗应如何确认？封闭楼梯间应如何规定？规范仅在8.2.2.2条规定“靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2平方米”，同时首层分隔后，地下室部分无自然采光和正压送风。）18、高层建筑的沿街长度超过150M或总长度超过220M时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。车道两边应增加防火措施，否则防火分区会超面积（大于防火间距的是否还需要增设）。

　　19、设置室内消火栓时将消火栓设在墙壁内影响墙壁的耐火等级。

　　20、燃气中压管、低压管除与厨房外的门窗洞口距离可适当减少，但与其它房间门窗、洞口的距离应为50CM及30CM。燃气引入管不得敷设在进风道等地方，例如高层建筑屋顶的正压风机处。

　　21、不作吊顶的场所，当配水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头（较多场所采用了集热板）21、地下室未形成封闭楼梯间（特别是在人防门处）22、地下室风机房未独立设置。

　　23、消防车道的转弯半径不足。

　　24、应急灯不宜采用双电源供电，宜采用独立自带蓄电池的做法，同时不能将疏散指示等与应急灯合用。

　　25、消防设备配电柜设置在楼梯间。

　　26、剪刀梯设置时将第二出口设置在厨房或客厅内（至少阳台不能封闭）延伸阅读酒店工程之做消防工程设计审图，规范中的这些关键点你都知道吗？

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