1、位置

　　在进行宾馆装修之前，第一步就是要选择一个合适的地理位置，保证客流量的同时还要使自家能多路营销，增加更多的收入。要考虑的方方面面确实有很多，包括地理位置是否占据优势、人是否多、是否便于出行、价钱的高低、环境怎样等等。

　　2、设备

　　旅客来住房都喜欢温馨的环境，有一种家的感觉，这样才会住着舒服。房间的设施设备不需太奢华，但是要配备齐全。例如沐浴区、盥洗区、空调、热水、衣柜等。房间的安全措施也是必不可少的，每间房内都要配备安全门锁，让客人没有安全隐患。

　　3、环境

　　安静的环境会让客人很舒服，一定要做好房间内的隔音措施。空气是否清新对客人来说是非常重要的，要禁止室内吸烟，在屋内适当摆放一些绿色植物，有益身心健康。

　　4、态度

　　宾馆的规模可以不大、设施可以不高档，但是服务态度一定要好，要使客人享受宾馆的服务态度，而不是厌烦。待客礼貌、出入问好、服务到位会使客人得到一种被关怀的感觉，从而更喜欢来这家宾馆，就为宾馆树立了良好的形象。

　　5、折扣

　　会员卡也是一种营销手段，让客人办会员，给予客人更多的优惠折扣，可以使客人倍感舒服，下次也会选择这个宾馆。

　　6、负责

　　对客人负责是一个宾馆的基本承诺。有责任心与耐心地跟客人沟通交流会使客人有种亲切的感觉。对待每一位客人都要一视同仁，做到客户就是上帝。