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一线城市的深圳拥有1343.88万常驻人口南山区占有65万人，人均消费支出43112.65元写字楼人群消费占70%此铺位周边1.5公里范围拥有225个小区，写字楼有151个，教育359个，人口规模达到45.17万人。周边都是高端密集住宅，消费能力强，临近地铁公交站，住宅社区底商也靠近写字楼，更是有商业步行街，人流量担当。

此物业没有业态限制，铺建议经营业态餐饮：中餐、西餐、休闲餐饮、小吃、甜品饮料、粉面、快餐店、火锅、音乐餐吧、清吧、茶餐厅等美容护理：美发、美容养生、美甲、中医养生、瘦身纤体、足疗按摩、纹绣、养发馆等医疗保健：药店、牙科、健康管理中心、视力保健、体检、医护用品等生活配套：食品/特产、烟酒茶运动健身：瑜伽馆、射击馆、射箭馆、蹦床、台球馆、健身馆等