商铺优势：
1、面积共392.43平米：一层56.6平方米、加层9平方米，二层308.33平方米、加层18.5平方米，物业管理费按364.93平米计算。
2、商铺在商业街北口和小区出入口交汇处，二层位于商业裙房西南拐角部，是临街店铺，精装房带空调，目前空置中可随时看房，全明户型，商铺约36.3米面宽的玻璃窗（南北长16.9米，东西宽19.4米），6-8米的浅进深（南北进深6.6米，东西进深8.3米），通风采光好。

周边客流：
周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，如：裕昌太阳城小区、融侨馨苑小区、金泰假日花城小区、高新领域小区、二零四社区等，消费群体众多，欢迎实地考察。

适合行业：
适合教育培训、商务办公、医疗诊所、养生会所、茶馆等业态。
周边交通：共有1个地铁站，距电子城地铁站384米。共有5个公交站
常驻人口：裕昌太阳城西区-6号楼、裕昌太阳城-3期、裕昌太阳城西区-7号楼等142个住宅小区。爱尚写字、招商中心、中铁立丰城市生活广场(建设中)等19个写字楼。巴洛克音乐学校(融侨校区)、西安新南翔电工培训学校、大唐盛音艺术学校等7个学校。鑫蜀汉酒店、雅悦东方宴会酒店、西京酒店(高新电子城店)-停车场等39个酒店。
周边停车：电子六路-路侧停车场、裕昌太阳城东区停车场-出入口、裕昌太阳城东区-停车场等3个停车场。