店铺优势：商铺位于未央区永顺东路金科天籁城小区9幢，附近大型小区多，目前空置中。店内格局方正设施齐全，店面宽敞明亮，环境舒适，有独立房间，有空调、有无线网、独立卫生间，设备一应俱全。本店营业时间服务周到累积大量回头客，接手即可营业。周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，消费群体众多，欢迎实地考察。

周边客流：店铺周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有多个小区如：金科天籁城小区、先锋花园小区、瑞和大唐府邸小区、万科荣华金域名城小区等。

适合行业： 行业不限。如各类培训机构、瑜伽馆、儿童乐园、健身房、各种餐饮行业，火锅串串、烤肉烤鱼、美容美发、皮肤护理、诊所中医馆等。

周边交通：共有2个地铁站，距余家寨地铁站586米、距兰欧酒店(陕西西安大明宫万达余家寨地铁站186米。共有5个公交站
常驻人口：金科天籁城、瑞和大唐府邸、先锋花园-北区等97个住宅小区。华远锦悦中心、万达广场-3号甲写字楼、3号甲写(万达广场)等23个写字楼。西安蓝湖艺术培训学校、仁和会计培训(万达广场大明宫店)、艺知馨艺术学校万达校区等5个学校。西安摩欧公寓(大明宫万达店)、兰欧酒店(陕西西安大明宫万达余家寨地铁站店)等135个酒店。
周边停车：金科天籁城地下停车场-出入口、瑞和大唐府邸-地下停车场、瑞和大唐府邸地下停车场-出入口等3个停车场。