店铺优势：商铺位于曲江新区曲江池南路曲江金水湾小区西北角，目前空置中，店内格局方正，店面宽敞明亮，环境舒适，有独立教室、有独立卫生间、有露台、有空调、有无线网、设备一应俱全。店铺现出租（三楼精装修共537㎡，地下一层毛坯2000㎡），周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，周围多个高端大型住宅区围绕，消费群体众多，欢迎实地考察。
周边客流：店铺周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，是繁华地段，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有多个小区如：曲江玫瑰园、曲江金水湾小区、玫瑰庄园小区、东曲江池社区、雅居乐御宾府小区、金地湖城大境天锦小区等。
适合行业： 适合各类培训机构、幼儿教育、兴趣班、美容院、足浴按摩馆、spa馆、茶馆等。
周边交通：共有2个地铁站，距曲江池·寒窑地铁站320米、距芙蓉东路地铁站758米。共有5个公交站
常驻人口：金水湾小区-18号楼、金水湾小区-17号楼、曲江玫瑰园小区-1号楼等141个住宅小区。万众国际-B座、万众国际-A座等2个写字楼。POSSIBLE18国际高尔夫学院(西安曲江分院)、尚米乐誉小学生课后托管服务中心、禅逸瑜伽学院(曲江万众国际店)等26个学校。西安畅享驿家酒店式公寓、西安W酒店·FU小釜火锅餐厅、西安W酒店·宴会厅等25个酒店。
周边停车：金水湾小区地下停车场-出口、金水湾小区-地下停车场、曲江池西路(雁南四路-雁南三路)路东侧-停车场等3个停车场。